「幸福时光小区」商业贷款和公积金贷款,到底选择哪个好?

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“商业贷款和公积金贷款,到底哪个好”其实一直是贷款置业者困惑的问题,商业贷款方便快捷,公积金贷款利率低,各有各的优势,确实很难抉择,以下从贷款利率、首付成数等方面来分析:

1、从利率上看:商业贷款的基准利率为4.9%,公积金贷款的基准利率为3.25%。商业贷款目前执行的贷款基准利率高于公积金贷款基准利率。

 

2、从贷款成数而言:商业贷款首套可贷7成;公积金贷款双职工上限可贷70万,单职工上限可贷40万。商业贷款的金额大多数情况下是高于公积金贷款金额的。

 

3、从贷款流程和审批机构上看:商业贷款资料直接提交给银行,由银行审批贷款;公积金贷款资料提交给银行,银行转交给公积金中心,由公积金中心审批贷款。

 

4、从审批时间而言:商业贷款大约7个工作日;公积金贷款大约20-30个工作日。商业贷款相对节约时间。

 来源:成都房子整理

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